Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Floreasca•Apartment
Apartament cu 5 Camere | 352,5 mp Total | Terase Spectaculoase | Up-Site Floreasca
Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
FOTO 1 DIN 15
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII
Prezentare Generală
Apartament cu 5 Camere | 352,5 mp Total | Terase Spectaculoase | Up-Site Floreasca
Situat in cadrul ansamblului rezidential Up-Site Floreasca, unul dintre cele mai exclusiviste proiecte din Bucuresti, acest apartament impresioneaza prin dimensiuni rare, compartimentare inteligenta, terase generoase si o locatie aflata in centrul celei mai dinamice zone premium din Capitala.
Cu o suprafata totala de 352,5 mp, locuinta este conceputa pentru cei care apreciaza spatiul, lumina naturala si confortul unui stil de viata contemporan.
2 locuri de parcare subterane si 2 boxe sunt incluse in pret.
Compartimentare
• Zona de living si dining de peste 109 mp, ideala pentru relaxare sau socializare
• Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie
• 3 dormitoare suplimentare, perfecte pentru familie, birou sau camere de oaspeti
• 4 bai complet echipate
• Multiple spatii de depozitare
• Terase generoase cu vedere panoramica si potential excelent de amenajare
Ferestrele ample permit luminii naturale sa patrunda pe tot parcursul zilei, oferind o atmosfera deschisa si echilibrata.
Finisaje & Tehnologie
Apartamentul se preda complet finisat.
• Parchet multistratificat
• Gresie si faianta premium
• Obiecte sanitare de top
• Usi interioare premium
• Incalzire prin pardoseala
• Sistem performant de climatizare
• Tamplarie cu performante ridicate de izolare termica si fonica
• Sistem Smart Home cu control al principalelor functii direct de pe telefon
Up-Site Floreasca
Un proiect rezidential de referinta, construit la cele mai inalte standarde, ce ofera un stil de viata complet.
Facilitati:
• Piscina
• Sala de fitness
• Parc privat amenajat
• Receptie
• Paza permanenta
• Supraveghere video 24/7
• Lifturi de mare viteza
• Parcari subterane
• Clasa energetica A
• Infrastructura completa pentru internet de mare viteza
Localizare
Pozitionat in zona Floreasca – Aviatiei, una dintre cele mai cautate destinatii rezidentiale din Bucuresti.
Contact:
🔗 https://linktr.ee/cristianvaduvarealestate
🌐 cristianvaduva.com | AiXLuxury.com
Real Estate | Insurance | Investments
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Loc de parcare inclus
Piscină privată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă352 MP (3,789 SQ. FT)
Număr Camere5 Camere
Dormitoare4 Dormitoare
Băi3 Băi
Tip ImobilApartment
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date
Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.
Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 01e76455-827c-4fe5-b904-19e4ac351cbe
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA
Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare
Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR
Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.
AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT
DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.