Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Pipera•Villa

VILA PREMIUM IN PIPERA | Curte Privata & Loc de Parcare Inclusa

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
VILA PREMIUM IN PIPERA | Curte Privata & Loc de Parcare Inclusa
FOTO 1 DIN 35
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

VILA PREMIUM IN PIPERA | Curte Privata & Loc de Parcare Inclusa Design contemporan. Constructie de calitate. O investitie cu valoare pe termen lung. Intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Pipera, aceasta vila imbina arhitectura moderna, confortul cotidian si un potential investitional excelent. Este alegerea potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o locuinta – cauta calitate, eficienta si o proprietate care isi pastreaza valoarea in timp. Proiectata pentru un stil de viata modern, proprietatea ofera spatii inteligent compartimentate, lumina naturala din abundenta si finisaje premium atent selectate, pentru un plus de confort si rafinament. Caracteristici principale • Suprafata totala: 114 mp • Suprafata utila: 94 mp • Regim de inaltime: P + 1 Specificatii tehnice • Structura din cadre de beton armat • Zidarie din caramida cu performante termice si fonice ridicate • Fatada moderna cu finisaje premium, rezistente in timp • Tamplarie din aluminiu cu geam tripan • Incalzire prin pardoseala • Clasa energetica A – eficienta ridicata si costuri reduse de intretinere Exterior & Confort • Curte privata de 40 mp, ideala pentru relaxare, dining outdoor sau timp petrecut alaturi de familie si prieteni • 1 loc de parcare inclus De ce aceasta proprietate? ✔ Localizare excelenta, aproape de principalele centre de business din nordul Capitalei ✔ Acces rapid catre oras si principalele artere de circulatie ✔ Comunitate moderna, aflata intr-o continua dezvoltare ✔ Ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie ✔ Zona cu potential ridicat de apreciere pe termen lung O proprietate bine aleasa nu inseamna doar confort astazi. Inseamna valoare care se pastreaza maine. Pret: 299.990 EUR TVA 0% 📩 Contact https://linktr.ee/cristianvaduvarealestate https://chestertons.com/.../beautiful-villa-for-sale-in... 🌐 cristianvaduva.com | AiXLuxury.com Real Estate | Insurance | Investments HomeFind - AiX OS
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Loc de parcare inclus
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă114 MP (1,227 SQ. FT)
Număr Camere4 Camere
Dormitoare3 Dormitoare
Băi2 Băi
Tip ImobilVilla
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 1b7447e7-21ad-4e1b-94d2-6349d3dd187b
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.