Înapoi la Catalogul România
Bucharest • Jud. RomâniaVânzare
Bucharest, Jud. România•Villa

Royal Residence - A residence built without compromise - Designed to outlive generations.

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Royal Residence - A residence built without compromise - Designed to outlive generations.
FOTO 1 DIN 20
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

A residence built without compromise. Designed to outlive generations. Some properties impress at first glance. Others continue to reveal their value over time. This is more than an exceptional residence—it is the result of years of planning, meticulous execution, and an uncompromising commitment to quality. Every structural element, every material, and every architectural decision was chosen with durability, functionality, and timeless elegance in mind. The project was conceived over five years, with construction documented in extraordinary detail and complete technical transparency. With 780 sqm of built area set on an expansive 2,770 sqm private estate, the property offers remarkable flexibility. It can serve as an outstanding private residence, a multigenerational family home, a prestigious headquarters, or a combination of luxury living and business representation. Natural stone, premium wood, marble, state-of-the-art construction technologies, industrial-grade structural engineering, and carefully selected finishes create a residence that prioritizes substance over appearance. Complete technical documentation is available, offering a level of transparency rarely found in luxury real estate. This is not simply a home. It is a legacy built with vision, precision, and the confidence that true quality never goes out of style. 🌐 cristianvaduva.com | AiXLuxury.com
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Intabulare & Cadastru verificate
Disponibilitate imediată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă2770 MP (29,816 SQ. FT)
Număr Camere15 Camere
Dormitoare14 Dormitoare
Băi11 Băi
Tip ImobilVilla
Oraș • JudețBucharest, Jud. România
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 1bc33221-5d2a-4008-88b2-900471462c6c
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.