Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Calea Plevnei•Penthouse

Penthouse cu terasă spectaculoasă 220 mp | 114 mp Utili | Zona centrala, Calea Plevnei

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Penthouse cu terasă spectaculoasă 220 mp | 114 mp Utili | Zona centrala, Calea Plevnei
FOTO 1 DIN 24
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Situat la ultimul etaj al unui imobil modern finalizat în 2014, acest penthouse oferă o combinație rar întâlnită între suprafețe generoase, intimitate și una dintre cele mai impresionante terase disponibile în această zonă. Cu 114 mp utili, completați de o terasă panoramică de 220 mp și un balcon de 12 mp, proprietatea depășește conceptul unei locuințe obișnuite și oferă un stil de viață pe care puține apartamente îl pot susține. Caracteristici • Suprafață utilă: 114,13 mp • Terasă panoramică: 220 mp • Balcon: 12 mp • Suprafață construită: 372 mp • Etaj: 5/5 • An construcție: 2014 • Compartimentare decomandată Compartimentare • Living generos, ideal pentru relaxare și socializare • 3 dormitoare luminoase • 2 băi • Bucătărie separată • Terasa spectaculoasă Fiecare încăpere beneficiază de lumină naturală, iar terasa transformă această proprietate într-un spațiu unic pentru cine private, petreceri, jacuzzi, zonă lounge sau grădină urbană. Dotări • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Structură din beton • Finisaje moderne • Imobil cu regim redus de înălțime De ce această proprietate? ✔ Terasă de 220 mp, o suprafață rar întâlnită în centrul Bucureștiului ✔ Ultimul etaj, cu intimitate și vedere panoramică ✔ Compartimentare eficientă pentru familie sau entertaining ✔ Potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție premium ✔ Posibilitatea amenajării unui adevărat rooftop privat Localizare Poziționat pe Calea Plevnei, apartamentul beneficiază de acces rapid către: • Piața Victoriei • Gara de Nord • Centrul Bucureștiului • Cotroceni • Universități • Clădiri de birouri • Restaurante și centre comerciale O locație care oferă mobilitate excelentă și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. 📩 Contact https://linktr.ee/cristianvaduvarealestate 🌐 cristianvaduva.com | AiXLuxury.com Real Estate | Insurance | Investments Home Find - AiX OS
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Terasă panoramică
Grădină amenajată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă372 MP (4,004 SQ. FT)
Număr Camere4 Camere
Dormitoare3 Dormitoare
Băi2 Băi
Tip ImobilPenthouse
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 4932f2c9-bd9d-4f09-b70f-a3ebb89148f8
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.