Înapoi la Catalogul România
Brașov • Jud. BrașovVânzare
Schei, Brasov•Villa

Apartament Premium cu 3 Camere și Terasă de 30 mp – Zona Șchei, Brașov

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Apartament Premium cu 3 Camere și Terasă de 30 mp – Zona Șchei, Brașov
FOTO 1 DIN 12
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Apartament Premium cu 3 Camere și Terasă de 30 mp – Zona Șchei, Brașov, la Poalele Tâmpei Descoperă un apartament premium situat la primul nivel al unei vile exclusiviste din zona centrală a Brașovului – Șchei, una dintre cele mai căutate și autentice zone rezidențiale ale orașului. Amplasat la poalele Tâmpei, acest apartament îmbină rafinamentul arhitecturii clasice cu confortul modern și priveliști spectaculoase spre munte. Detalii tehnice: • Suprafață utilă: 120 mp • Terasă: 30 mp cu vedere panoramică spre Tâmpa • Compartimentare: 3 camere, 3 băi, bucătărie spațioasă, living generos • Etaj: 1 / 3 • Tip proprietate: Casă / Vilă Facilități și beneficii: • Acces separat și loc de parcare privat în fața vilei • Curte comună amenajată cu spații verzi • Arhitectură deosebită, finisaje premium, orientare sudică • Stradă largă, liniștită, cu trotuar și acces facil către centrul vechi Această proprietate exclusivistă oferă un stil de viață rafinat, fiind ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca reședință de vacanță pentru cei care apreciază eleganța, intimitatea și proximitatea față de natură. Un apartament premium în inima Brașovului – o investiție sigură în confort, poziție și prestigiu.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Terasă panoramică
Loc de parcare inclus
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă120 MP (1,292 SQ. FT)
Număr Camere3 Camere
Dormitoare2 Dormitoare
Băi1 Băi
Tip ImobilVilla
Oraș • JudețBrașov, Jud. Brașov
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 4cb9e987-27a3-4a1e-85ab-e1f666148a04
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.