Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Pipera•Villa

Vilă Tip Duplex de Lux cu 4 Camere în Pipera – 228 mp Construiți, Curte Generoasă, Mobilată Complet

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Vilă Tip Duplex de Lux cu 4 Camere în Pipera – 228 mp Construiți, Curte Generoasă, Mobilată Complet
FOTO 1 DIN 26
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Vilă Tip Duplex de Lux cu 4 Camere în Pipera – 228 mp Construiți, Curte Generoasă, Mobilată Complet Descoperă rafinamentul și confortul unei vile tip duplex situate în inima uneia dintre cele mai exclusive zone din Pipera. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință de familie spațioasă sau o investiție imobiliară premium. Arhitectura modernă, finisajele de înaltă calitate și compartimentarea inteligentă creează un spațiu perfect pentru un stil de viață elegant și funcțional. Detalii Proprietate • Preț: La cerere • Suprafață teren: 285 mp (curte liberă aprox. 170 mp) + cotă parte din drum privat • Suprafață construită: 228 mp Parter • Living și zonă de dining cu acces direct la terasă • Bucătărie modernă complet utilată • Grup sanitar • Hol și spațiu de depozitare Etaj 1 • Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă generoasă • Două dormitoare secundare luminoase • Baie modernă • Zonă de spălătorie Pod • Acces cu scară tip chepeng, spațiu suplimentar de depozitare Dotări și Beneficii • Vilă complet mobilată și utilată cu mobilier de înaltă calitate • Curte spațioasă pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber • Locație premium, în apropiere de Școala Germană și de zona de birouri Pipera • Potențial excelent pentru închiriere datorită poziționării strategice Avantaje • Acces rapid la lac și zone verzi • Comunitate privată, liniștită și exclusivistă • Perfectă pentru familii sau investiție pe termen lung
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Terasă panoramică
Complet mobilat și utilat
Grădină amenajată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă228 MP (2,454 SQ. FT)
Număr Camere5 Camere
Dormitoare4 Dormitoare
Băi3 Băi
Tip ImobilVilla
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 66b50868-2f5d-440c-80e7-1b04da21f5eb
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.