Oportunitate de investitie la malul mārii

Statut Comercial • Vânzare

PREȚ LA CERERE

Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii

Oportunitate de investitie la malul mārii

FOTO 1 DIN 6

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Garsoniera situata in Mamaia Nord, una dintre cele mai dinamice zone de pe litoral, unde cererea pentru inchirieri si proprietati de vacanta continua sa creasca. Cu o suprafata de 40 m² construiti (33,8 m² utili inclusiv balconul), locuinta ofera un spatiu modern, eficient compartimentat, ideal atat pentru uz personal, cat si pentru introducerea imediata in circuitul de inchirieri. Proprietatea se vinde mobilata complet, fiind pregatita pentru utilizare imediata sau pentru a deveni o investitie cu potential constant. Mamaia Nord ramane una dintre cele mai cautate destinatii de pe litoral, combinand dezvoltarea accelerata cu atractivitatea turistica, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate reala de investitie. 📍 Mamaia Nord 💶 Pret: La cerere 🛋️ Mobilata complet

CARACTERISTICI PRINCIPALE

Complet mobilat și utilat

FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ

Suprafață Utilă40 MP (431 SQ. FT)

Număr Camere1 Camere

Dormitoare1 Dormitoare

Băi1 Băi

Tip ImobilApartment

Oraș • JudețMamaia, Jud. Constanța

Regim TranzacțieVânzare

Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 82d0ddfd-2e81-470b-884b-3c68c60f441d

CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)

Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)

Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)

Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)

TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

Compară Cadrul Fiscal România vs Dubai Ghid Costuri Dubai

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.