Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Floreasca•Penthouse
UPSITE FLOREASCA: Luxury Real Estate Continues To Attract Capital
Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
FOTO 1 DIN 28
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII
Prezentare Generală
UPSITE FLOREASCA: Luxury Real Estate Continues To Attract Capital
📄 Located in one of Bucharest's most sought-after districts, UPSITE Floreasca represents more than a premium residential development. It reflects a broader trend: capital continues to gravitate toward prime locations, limited supply, and lifestyle-driven assets.
The project features two landmark towers of 12 and 25 floors, comprising 270 premium residences designed around modern urban living. High-end finishes, natural wood flooring, underfloor heating, Smart Home technology, concierge services, wellness facilities, spa, swimming pool, and generous green spaces position the development among the most desirable residential addresses in Bucharest.
From an investment perspective, Floreasca remains one of the strongest micro-markets in Romania, supported by proximity to business districts, premium retail, international schools, restaurants, and a consistent demand from executives, entrepreneurs, and international buyers.
As construction costs continue to rise and premium land opportunities become increasingly limited, projects in established luxury locations tend to benefit from long-term value preservation and strong rental demand.
High relevance for investors. Premium residential assets in prime urban locations continue to outperform average market segments due to limited supply, strong tenant demand, and long-term capital appreciation potential. UPSITE Floreasca combines location, amenities, and positioning — three factors that institutional and private investors consistently prioritize.
⚡ Investment Insight:
Luxury real estate is no longer only about lifestyle.
It is increasingly about protecting capital, preserving purchasing power, and securing assets in locations where demand remains resilient regardless of market cycles.
Powered by AiX OS Market Pulse
🌐 cristianvaduva.com/market-pulse
Contact:
🔗 https://linktr.ee/cristianvaduvarealestate
HomeFind
Real Estate | Insurance | Investments
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Intabulare & Cadastru verificate
Disponibilitate imediată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă372 MP (4,004 SQ. FT)
Număr Camere5 Camere
Dormitoare4 Dormitoare
Băi3 Băi
Tip ImobilPenthouse
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date
Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.
Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: 8d034305-c4bf-4867-9d6a-26bde406d23b
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA
Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare
Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR
Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.
AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT
DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.