Înapoi la Catalogul România
Brașov • Jud. BrașovVânzare
SCHEI BRASOV•Villa

A Prestigious Opportunity for Business Visionaries: Transform This Luxury Villa into Your Dream Venture

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
A Prestigious Opportunity for Business Visionaries: Transform This Luxury Villa into Your Dream Venture
FOTO 1 DIN 20
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

A Prestigious Opportunity for Business Visionaries: Transform This Luxury Villa into Your Dream Venture 📍 THE DESTINATION OF EXCLUSIVITY – SCHEI, BRAȘOV Set in the historic heart of Brașov, this luxurious villa offers not only world-class living but also extraordinary potential for high-end business opportunities. With its prime location, timeless design, and exceptional features, this property could be the foundation for your next entrepreneurial success. Why This Villa is Perfect for Business With 1,292 sqm of land, 1,200 sqm of built area, and 850 sqm of usable space, this villa delivers the flexibility and elegance needed to support various business models. Endless Possibilities: 1️⃣ Boutique Luxury Hotel or Guesthouse Imagine offering guests the exclusivity of 13 rooms, including 3 independent apartments, complete with private terraces and breathtaking mountain views. 2️⃣ Luxury Spa and Wellness Retreat Transform the villa into a tranquil haven featuring treatment rooms, saunas, and serene outdoor spaces designed for yoga or relaxation. 3️⃣ Exclusive Corporate Hub or Co-Working Space Ideal for high-end businesses, with large collaborative spaces, modern tech amenities, and ample parking for clients. 4️⃣ Private Event Venue Create a sought-after destination for weddings, corporate gatherings, and luxury events, with outdoor terraces, an entertainment-ready BBQ area, and stunning mountain views. Key Features to Support Your Vision - Timeless Architecture: Premium finishes and a layout designed to impress - Prime Location: Close to Brașov's cultural landmarks and thriving business scene - Modern Infrastructure: High-speed internet, private heating, and air conditioning for seamless operations - Outdoor Appeal: Landscaped garden, outdoor Jacuzzi, and BBQ area. Why Invest in Brașov’s Growing Market? As one of Romania’s most dynamic cities, Brașov offers immense potential for tourism, wellness, and business ventures. This villa positions you to capitalize on the city’s rising demand for premium services and experiences. Your Opportunity Awaits: Whether you’re envisioning a luxury hospitality brand, a wellness sanctuary, or an exclusive business hub, this property is the ideal foundation for your ambitions. Explore this unique investment opportunity today: cristianvaduva.com | AiXLuxury.com HOMEFIND.CRISTIANVADUVA.COM
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Intabulare & Cadastru verificate
Disponibilitate imediată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă1292 MP (13,907 SQ. FT)
Număr Camere13 Camere
Dormitoare12 Dormitoare
Băi9 Băi
Tip ImobilVilla
Oraș • JudețBrașov, Jud. Brașov
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: a594774a-0c17-43d7-bca5-ffbbf269bc1e
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.