Înapoi la Catalogul România
Bucharest • Jud. RomâniaVânzare
Pipera•Penthouse

Own the Sky in Pipera – Luxurious Penthouse Masterpiece!

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Own the Sky in Pipera – Luxurious Penthouse Masterpiece!
FOTO 1 DIN 15
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Own the Sky in Pipera – Luxurious Penthouse Masterpiece! Discover an extraordinary la cerere penthouse in the heart of Pipera, with seamless access to Aviatiei. This 372 sqm urban oasis, with 212 sqm of breathtaking terraces, redefines luxury living. Why This Penthouse? ✅ Sprawling Elegance: 176 sqm interior + 212 sqm terraces, including a 150 sqm rooftop haven. ✅ Prime Location: Steps from Pipera’s vibrant amenities, minutes from Aviatiei’s buzz. ✅ Investment Gem: Perfect for a prestigious home or high-yield rental in a booming market. Unrivaled Features Layout: 5 rooms, including a 55 sqm open-plan living + kitchen, 4 bedrooms (3 with private bathrooms), and a versatile office/hobby room. Terraces: 51 sqm terrace off the living area + 150 sqm rooftop with pre-installed utilities for an outdoor kitchen and Jacuzzi. Premium Finishes: Viessman heating with in-floor system, triple-pane aluminum windows (Medal Aluminium Systems), guillotine window system, HARO parquet, Gaudi duropolymer baseboards, Gree AC units, Dalet ceramics, Jacuzzi fixtures, Gewiss switches. Details: Secure glass railings, floating decking on terraces, Filomuro interior doors, marble/granite floors. Amenities: 2 parking spaces, elevator, fiber optic internet, full utilities (water, gas, electricity, sewage). Lifestyle & Convenience Terraces: Relax in the Jacuzzi-ready rooftop or host on the 51 sqm terrace with panoramic views. Location: Near buses, banks, supermarkets, gas stations, malls, schools, and kindergartens. Infrastructure: Paved roads, street lighting, and public transport access. Your Legacy Awaits This isn’t just a penthouse—it’s a statement of prestige and opportunity. Ideal for discerning buyers or investors seeking a luxurious urban retreat. 🌐 Discover More: cristianvaduva.com | AiXLuxury.com
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Intabulare & Cadastru verificate
Disponibilitate imediată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă372 MP (4,004 SQ. FT)
Număr Camere5 Camere
Dormitoare4 Dormitoare
Băi3 Băi
Tip ImobilPenthouse
Oraș • JudețBucharest, Jud. România
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: ad3ef53d-0aa3-44ba-b531-569b2316672e
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.