Înapoi la Catalogul România
Constanța • Jud. ConstanțaVânzare
Portul Tomis•Commercial

Nautical Living Experience – Libertatea de a trăi pe apă

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Nautical Living Experience – Libertatea de a trăi pe apă
FOTO 1 DIN 12
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Nautical Living Experience – Libertatea de a trăi pe apă ⚓ Ambarcațiune premium de locuit, complet echipată, proiectată și construită după principii navale moderne, pentru confort, autonomie și mobilitate reală. Ideală pentru: • porturi turistice și marine • lacuri, râuri și fluvii • retreat-uri premium și turism • locuință de vacanță sau investiție Structură navală zincată + flotoare premium din polietilenă specială cu EPS, rezistente la șocuri, UV, umezeală și temperaturi extreme. Izolație premium termică și fonică, materiale speciale pentru mediu marin: ✔ răcoare vara ✔ căldură iarna ✔ rezistență excelentă la umezeală și soare Finisaje premium și hidroizolații profesionale pentru exterior, terasă și punte panoramică. Sistem electric inteligent: • 220V + 12V • acumulatori pentru autonomie • invertor + alternator pentru încărcare în mers • posibilitate panouri fotovoltaice • sistem alarmare și supraveghere • detecție fum și centrală de siguranță Echipare completă pentru autonomie pe apă: • rezervor apă 400 L • rezervor ape uzate 400 L • spații de depozitare integrate în flotoarele de pupă • scară acces apă • ancoră inclusă Propulsie: motor termic (opțional electric), cu post de comandă complet. Model disponibil: • Lungime: 11 m • Lățime: 3,7 m • peste 50 mp utili cu terasa superioară • capacitate recomandată: 2–6 persoane Complet echipată: ✔ dormitor matrimonial ✔ living ✔ bucătărie utilată ✔ baie completă ✔ dining ✔ terasă + punte panoramică 💶 Preț promoțional: Preț: La cerere Posibilitate execuție și pe comandă, în alte dimensiuni și configurații personalizate.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Terasă panoramică
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă55 MP (592 SQ. FT)
Număr Camere1 Camere
Dormitoare1 Dormitoare
Băi1 Băi
Tip ImobilCommercial
Oraș • JudețConstanța, Jud. Constanța
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: c4eb1346-a89c-467b-9331-07512e89923a
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.