Apartament 2 camere - Sos Fabrica de Glucoza

Statut Comercial • Vânzare

PREȚ LA CERERE

Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii

Apartament 2 camere - Sos Fabrica de Glucoza

FOTO 1 DIN 15

DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Apartament situat intr-un imobil modern, cu acces facil din Sos. Fabrica de Glucoza catre zonele Barbu Vacarescu, Calea Floreasca, Cartier Aviatiei si Lacul Tei. Apartamentul are o compartimentare semidecomandata si este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu 10 niveluri. Suprafata utila este de 36.1 mp, suprafata utila totala de 47.2 mp, iar suprafata construita este de 54 mp. Configuratia apartamentului cuprinde 2 camere (1 dormitor), 1 baie, 1 bucatarie si un balcon generos de 11 mp. Imobilul este nou, finalizat in anul 2025. Dotari si finisaje: Centrala termica proprie Incalzire in pardoseala Gresie, faianta, parchet Stare interior: nou Utilitati: curent, gaz, apa, canalizare. Apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-le viitorilor proprietari libertatea de a-l amenaja dupa propriul stil si preferinte. Pretul de vanzare al apartamentului este de 169.000 Euro + TVA. Pretul de vanzare al locului de parcare subteran este 15.000 Euro.

CARACTERISTICI PRINCIPALE

Loc de parcare inclus

Complet mobilat și utilat

Încălzire în pardoseală / Centrală

FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ

Suprafață Utilă54 MP (581 SQ. FT)

Număr Camere2 Camere

Dormitoare1 Dormitoare

Băi1 Băi

Tip ImobilApartment

Oraș • JudețBucurești, Jud. București

Regim TranzacțieVânzare

Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: d4d7e0e3-5337-4b69-85e6-9497f7dc9fca

CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)

Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)

Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)

Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)

TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

Compară Cadrul Fiscal România vs Dubai Ghid Costuri Dubai

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.