Înapoi la Catalogul România
București • Jud. BucureștiVânzare
Calea Plevnei•Penthouse

Un rooftop privat în zona centrala a Bucureștiului - Calea Plevnei

Statut Comercial • Vânzare
PREȚ LA CERERE
Fișă de cercetare imobiliară • Solicită detalii
Un rooftop privat în zona centrala a Bucureștiului - Calea Plevnei
FOTO 1 DIN 20
DESCRIEREA PROPRIETĂȚII

Prezentare Generală

Penthouse cu terasă panoramică de 220 mp — Calea Plevnei Un rooftop privat în centrul Bucureștiului Situat la ultimul etaj al unui imobil modern, finalizat în 2014, acest penthouse oferă o combinație rară între suprafață, intimitate și spațiu exterior. Cu 114,13 mp utili, o terasă panoramică de 220 mp și un balcon de 12 mp, proprietatea depășește confortul unui apartament convențional și creează un spațiu gândit pentru un stil de viață urban, sofisticat și flexibil. Spațiul Interiorul este decomandat și beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de: * Living generos, ideal pentru relaxare și socializare * 3 dormitoare luminoase * 2 băi * Bucătărie separată * Balcon de 12 mp * Terasă panoramică de 220 mp Terasa este elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate. Cu o suprafață rar întâlnită în această zonă, poate fi transformată într-un rooftop privat cu zonă lounge, dining în aer liber, jacuzzi, grădină urbană sau spațiu pentru cine și evenimente private. Detalii tehnice - 114,13 mp — suprafață utilă - 220 mp — terasă panoramică - 12 mp — balcon - 372 mp — suprafață construită - Etaj 5/5 - Finalizat în 2014 - Compartimentare decomandată - Structură din beton - Centrală termică proprie - Aer condiționat O proprietate pentru locuire. Sau pentru investiție. Poziționarea la ultimul etaj oferă un nivel superior de intimitate, iar suprafața exterioară permite proprietarului să creeze un spațiu personal pe care puține proprietăți din centrul Bucureștiului îl pot oferi. Este o proprietate potrivită atât pentru locuire premium, cât și pentru un cumpărător care caută un activ cu potențial de diferențiere în segmentul superior al pieței. Calea Plevnei — conectat la tot ce contează Amplasarea oferă acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, Cotroceni și centrul Bucureștiului, precum și către universități, clădiri de birouri, restaurante și principalele zone comerciale. O poziție urbană care îți permite să rămâi aproape de centrul orașului, fără să renunți la intimitatea și spațiul unui rooftop privat. Un penthouse cu o diferență greu de replicat. 114 mp de interior. 220 mp de terasă. Ultimul etaj. Un spațiu care nu se limitează la ceea ce oferă apartamentul, ci la ceea ce poți crea în jurul lui.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Terasă panoramică
Grădină amenajată
FIȘĂ TEHNICĂ IMOBILIARĂ
Suprafață Utilă372 MP (4,004 SQ. FT)
Număr Camere3 Camere
Dormitoare2 Dormitoare
Băi1 Băi
Tip ImobilPenthouse
Oraș • JudețBucurești, Jud. București
Regim TranzacțieVânzare
Proveniență & Autenticitate Date

Proprietate autentică din baza de date HomeFind România, verificată geografic și structural.

Sursă: HomeFind România Property Syndicate • Referință: HomeFind Listing ID: e84b2a27-f04d-4273-821b-9f33b88200d9
CADRU FISCAL • STRUCTURA COSTURILOR DE ACHIZIȚIE ÎN ROMÂNIA

Estimare Costuri Notariale & Taxe de Intabulare

Calcul orientativ conform grilei notariale UNNPR și tarifelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Onorariu Notarial Estimativ~1.2% + TVA (conform grilei UNNPR)
Taxă Intabulare ANCPI0.15% (persoane fizice) / 0.50% (persoane juridice)
Comision Intermediere Agenție ImobiliarăStandard de piață ~2% + TVA (dacă este aplicabil)
Impozit pe Transfer Proprietate (Vânzător)1% (deținere > 3 ani) / 3% (deținere ≤ 3 ani)
TOTAL ESTIMAT COSTURI ACHIZIȚIE CUMPĂRĂTOR

Total cheltuieli adiacente cumpărător în România: aprox. 3.35% – 3.50% din valoarea tranzacționată.

AVIZ DE CONFORMITATE ȘI STATUT EDITORIAL INDEPENDENT

DUBAI este o platformă independentă de cercetare și informare imobiliară. Publicarea unui proiect sau a unei proprietăți nu implică existența unui mandat de vânzare, a unei relații de reprezentare ori a unei verificări independente a fiecărei informații. Pentru tranzacții, vizionări și servicii reglementate, utilizatorii vor fi îndrumați către profesioniști și parteneri autorizați, după confirmarea disponibilității și a statutului acestora.